贈与
「将来の相続税を抑えるために、今のうちに財産を移したい」 「子供の住宅購入資金を援助してあげたい」 「長年連れ添った妻に、感謝を込めて自宅を贈りたい」
生前贈与は、ご自身の意思で「誰に・何を・いつ」譲るかを自由に決められる素晴らしい方法です。しかし、やり方を間違えると高額な贈与税がかかったり、将来の**親族間トラブル（争族）**の種になったりすることもあります。
当事務所では、法務のプロとして「確実」かつ「円満」な贈与手続きをサポートします。
こんなお悩みはありませんか？
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相続税対策として、計画的に財産を減らしておきたい
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贈与したいが、贈与税がいくらかかるか不安で踏み出せない
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親族間で後から「勝手にやった」と言われないよう、証拠を残したい
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住宅取得資金の贈与に関する特例をうまく活用したい
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贈与契約書を自分で作ったが、法的に不備がないか見てほしい
賢く贈与するための「特例」と「制度」
生前贈与には、税負担を軽くするためのさまざまな仕組みがあります。お客様のケースでどれが使えるか、一緒に確認しましょう。
| 制度・特例 | 内容のポイント |
| 暦年贈与（110万円控除） | 毎年110万円までの贈与なら贈与税が非課税。最も手軽な対策です。 |
| 配偶者控除（おしどり贈与） | 婚姻20年以上の夫婦間で居住用不動産を贈与する場合、最大2,000万円まで非課税。 |
| 相続時精算課税制度 | 2,500万円まで非課税で贈与し、相続時にまとめて精算する制度。 |
| 住宅取得等資金の贈与 | 子供や孫のマイホーム購入資金を援助する場合、一定額まで非課税。 |
【重要：税金のご相談について】
贈与税の具体的な計算や申告については、提携している税理士と連携して対応いたします。「登記はできたが税金で損をした」ということがないよう、トータルでサポートできるのが当事務所の強みです。
司法書士による「生前贈与サポート」の内容
1. 贈与契約書の作成
「あげました」「もらいました」という口約束では、後々のトラブルや税務署への説明で困ることになります。法的に有効な贈与契約書を作成し、贈与の事実を確実に証拠化します。
2. 不動産の名義変更（贈与登記）
土地や建物を贈与した場合、名義を変更しないと第三者に対して権利を主張できません。迅速かつ正確に登記を完了させます。
3. 親族間のバランス調整（遺留分対策）
特定の子供にだけ多額の贈与をすると、将来の相続で他の兄弟と揉める原因になります。将来の相続を見据えたアドバイスを行います。
手続きの流れ
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ヒアリング・シミュレーション
贈与の目的や、誰に何を贈りたいのかを伺います。
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財産の評価・調査
不動産の評価額を確認し、およその税金や諸費用を算出します（必要に応じて税理士と連携）。
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贈与契約の締結
当事務所で作成した契約書に、贈与者・受贈者双方が署名・捺印します。
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登記申請（不動産の場合）
管轄の法務局へ名義変更の申請を行います。
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完了・書類の引き渡し
新しい登記識別情報（権利証）をお渡しします。その後の贈与税申告についてもご案内します。
「確かな贈与」が、家族の未来を明るくします
生前贈与は、ただ財産を移すだけでなく、あなたの「想い」を形にする行為です。
「税金が怖いから」と諦める前に、まずは活用できる制度がないか調べてみませんか？
専門家が、最適なスケジュールと方法をアドバイスいたします。
